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内蒙古大地物业服务有限责任公司

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物业管理的基本特征是什么?

2021-04-01 00:00:00

      1、市场化。随着我国经济和社会发展的步伐加快,物业管理从原来的后勤管理,到现在的社会化管理,已经成为我国国民经济发展中特别是服务业的重要支柱。


  2、专门化。由于物业管理牵涉到对建筑物、公共设备设施、场地场所、业主关系四种硬件和形态的管理,所以要求物业从业者具有经济学、心理学、植物学、建筑学、工商管理、互联网管理等方面的知识。


  3、商业化。中国的物业管理是从香港引进的,中国的物业管理公司成立于深圳,这几年随着房地产市场的发展,物业管理更多的是朝着商业化的脚步在开展。


  诞生了很多有口皆碑的物业商业管理公司。物业管理从传统的保安、保洁、维保、保绿的“四保”,到现在已经发展到商业楼盘的管理、前期介入、商业策划、商业布局、空间管理、办公优化等高级阶段。


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  4、网络化。任何一种行业目前都离不开互联网,互联网成为三年来物业管理行业的热门话题。很多物业公司也利用互联网的便利性开展了智慧社区建设脚步,与国家的智慧社区战略紧密相联。


  5、公益化。物业公司虽然是服务行业,但是牵涉到千家万户的幸福和安康,物业在履行自己企业使命的同时,也在履行着一部分政府相关机构的职能和职责。比如人口调查、经济普查、代表选举、民意调查、计划生育、犯罪跟踪等多方面的工作,都由物业参与协助政府相关部门完成。


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